在地震多發的臺灣，建築的抗震設計成為影響居住安全的重要因素。地震專家一再強調：地震本身不會造成傷亡，建築物不夠堅固才會引發災難。我們在選擇居住環境時，是否已經充分了解什麼是耐震、制震與免震？這三者又如何影響我們的安全？讓我們一同揭開抗震設計背後的秘密。

耐震設計規範的最新修訂

首先，了解最新的耐震設計規範是非常重要的。自2005年以來，國家地震工程研究中心不斷修訂臺灣建築物的耐震規範，最近一次修訂在2023年，旨在提升建築抗震能力，包括強調「大震不倒、中震可修、小震不壞」的概念。

實例一：921地震後耐震改變

1999年的921地震，因斷層錯動導致的嚴重災害，促使臺灣政府重視耐震設計的強化，尤其是鄰近斷層的地區，這些地區的建築耐震能力有了顯著的提升。

制震技術的發展

制震技術即透過減少建築的晃動來減少損傷。知名的阻尼器是用來吸收震動的設備，如台北101大樓就裝有風阻尼器，功不可沒。

實例二：台北101風阻尼器

台北101的大圓球風阻尼器是全球知名的制震設備，讓高樓在強風中依然穩定，除去對建築的壓力。

免震設備的運用

免震又稱隔震，主要是在建築底部運用隔震墊來吸收地震能量，讓建築受損大大降低，然而這個技術在臺灣的應用仍不普及。

實例三：高科技建案中的免震設備

如陶朱隱園和信義帝寶這些高價建案，開始逐漸引入免震技術，確保住戶安全。

結構補強的重要性

許多人誤以為結構補強只對危險建築有用，其實它是改善建築抗震力的重要措施，在地震頻發的地方，這尤為重要。

制震、耐震和免震的比較

三者各有優勢：耐震是基本要求，制震強化了建築穩定性，而免震則可大幅度降低地震影響。如何選擇，取決於不同建築的需求和環境。

不論是初始設計的耐震、後期加裝的制震或免震，抑或是結構補強，都是提升建築抗震能力的關鍵。施工品質和技術創新是雙重保證，讓我們能安心面對地震挑戰。

RC、SRC、SC比較！你家建築結構耐震嗎？建築結構大揭密！

在購買或出售房屋時，經常會聽到房地產經紀人說：「這間房子的耐震度很好，是SRC結構喔！」SRC結構真的是最好的嗎？那麼常聽到的RC、SRC、SC又是什麼呢？差別在哪？你家的建築結構是否真的能抵抗強震？本文將為你詳細介紹這些建築結構的用途和差異，並解密各種結構的耐震性！

🚨 2024年地震頻繁！ 大家都在擔心家人的安全，也憂慮自家建築是否穩固吧？不同的「建築結構」除了由不同的工法組成，各結構可以承受的晃動程度也大不相同。今天，就讓我們一起深入了解這些建築結構吧！

建築結構有哪些？

首先，或許有人會疑惑，台灣不是有許多木構造的古蹟嗎？為什麼現在的建築物變成RC、SC、SRC的呢？其實，早期的房屋因為木材充足且人工成本低，因此大量使用木材建造。然而，隨著鋼筋混凝土價格的下降以及技術的成熟，現代建築逐漸轉變為以下三種主要結構：

• RC鋼筋混凝土 Reiforced Concrete）/ RC結構
• SC鋼構 Steel Construction 或 SS Steel Structure）/ SC結構
• SRC鋼骨鋼筋混凝土 Steel Reinforced Concrete）/ SRC結構

RC 鋼筋混凝土

鋼筋混凝土（RC）結構主要由鋼筋和混凝土組成，是台灣建築業最常用的技術，適合10-15樓左右的中低層建築。目前台灣90％的住宅都是RC結構。因此，如果你家屬於這個高度的大樓，很可能就是RC結構。

RC結構的施工過程包括四個主要步驟：打基礎、立鋼筋、捆綁箍筋、套模板並澆灌混凝土。此過程使RC結構的建築在地震時較不易發生大幅的晃動，因其結構性質比較剛硬。

SC 鋼骨

鋼構（SC）建築主要由鋼骨構成，在台灣的高樓大廈如玻璃帷幕辦公大樓中常見。鋼構建築較輕盈，耐震性能優異，但同時高樓層的晃動感也較明顯。施工時，鋼骨在工廠預鑄後運至工地組合，這使得施工時間較RC快速。

SRC 鋼骨鋼筋混凝土

SRC結構同時結合了RC和SC的優點，具有良好的耐震性和住宅舒適度。較適用於15到25樓的中高層建築，其施工工藝要求高且需嚴格品管，但能提供更高的韌性

RC、SRC、SC的差異比較

常見樓層高度 - RC：適合10層樓以下 - SC：常見於30層或以上的高樓 - SRC：適用於15至25層樓

施工複雜程度與時間 - RC：工藝簡單但耗時 - SC：組裝快速但複雜 - SRC：施工程序複雜且時間較長

建造成本 - RC：最低 - SC：最高 - SRC：中等

居住舒適度 RC建築的隔音效果佳且晃動較小，而SC則可通過現代技術提升。

實際案例故事

例子1：在某智能城市中，一棟採用SC鋼構的智慧大樓以其現代化設計和高強度抗震性能吸引了諸多目光。因其施工速度快且造型多變，獲得了許多大企業的入駐。

例子2：台北的一個老社區因地震頻發而在翻新時選用了SRC結構，這使得社區的新建築不僅提升了抗震性能，還在施工精度和內裝美觀度上有了質的飛躍。

例子3：在某沿海地區，因台風頻繁，當地的居民選擇RC住宅，不僅因其較低的建築成本，也因其在地震和風暴來襲時具備足夠的抵抗力。

💡延伸閱讀＞＞＞如何選擇合適的建築結構以確保居住安全？

總結來說，不論是RC、SC還是SRC結構，關鍵在於其施工品質和設計水平能否達到標準。只要掌握了這些知識，選擇房屋不再是一件令人生畏的事。

隨著生活節奏的加快，越來越多人開始重視在家中的放鬆時光。窗邊臥榻不僅是一個可以依靠小憩的角落，還是展示室內設計美學的絕佳場域。我們將探討五種臥榻設計風格，讓您的日常生活充滿創意和舒適感。

窗邊臥榻的重要性

窗邊臥榻設計的魅力在於其多樣的功能和美觀性。無論是閱讀、工作還是純粹的放鬆時光，窗邊臥榻都是一個理想的選擇。正確的設計不僅提升了家居美感，更能增加實用性。

異國鄉村風格的窗邊臥榻

在異國鄉村風中，我們看到的是對色彩的熱愛以及對材質的講究。設計中常見的彩色織物、精緻的木質細節，與窗外的自然景色交相輝映，營造出一幅美麗的畫面。例如，小美在她的房間裡安裝了一個大大的窗邊臥榻，將祖母的手工編織毯鋪在上面，讓整個空間充滿了懷舊的溫暖。

現代風窗邊臥榻設計

現代風格以其簡約而不失風格的設計理念而著稱。灰白色的基調搭配著幾何圖形，給予使用者一種清新而沉穩的感覺。例如，設計師Jay在他工作室的窗邊設計了一個閒適的臥榻區，搭配簡約的金屬燈具和一張極具藝術感的大理石小桌。

北歐風窗邊臥榻設計

北歐風格的窗邊臥榻，融入了自然元素和簡潔設計，並以白色和溫潤的木質為主調，營造了一種自然的舒適感。例如，Anna在她的客廳擺設了一個以淺色橡木製作的窗邊臥榻，搭配綠植盆栽，成為全家最愛的角落。

個性化的窗邊臥榻設計

窗邊臥榻的魅力在於其可塑性，可以根據個人的偏好創造獨特風格。David將他的窗邊臥榻設計成了家庭影院的一部分，並在臥榻下方安裝了可移動的儲物盒，充分利用了空間，提高了使用機能。

無論是異國情調，還是現代的簡約設計，窗邊臥榻都提供了一個放鬆心靈的美好場所。今天就開始規劃，讓你的生活空間更具風格和溫度！

南港及東區門戶計畫概述

南港，臺北市因東區門戶計畫而逐漸變成注目的焦點。這片昔日憂鬱的工業之地，正藉著一系列的都市更新與建設計畫煥然一新，吸引著科技、金融以及文創等多元化產業的進駐。

振興南港：各類發展項目

從世界明珠的豪華住宅到南港之心的都更案，南港區發展可謂如火如荼。輝達和三井商場的進駐加速了此地繁華，並帶來大量就業機會和投資機會。

東區門戶計畫的未來規劃

東區門戶計畫涵蓋整個南港區，未來將建設五大中心，並推進都市更新與增建公共住宅區。強化交通樞紐也是重要議題，設計中的南港隧道預計將於2025年完工。

真實案例：轉型中的城市面貌

案例一：輝達在南港設置AI研發中心，更帶動科技相關產業的佈局。

案例二：世界明珠的豪宅開發，不但提升了周邊住宅價值，也成為高端住宅市場的領軍者。

案例三：台北流行音樂中心的成功運營，大幅提升了南港的文化影響力。

南港的社會住宅與發展挑戰

南港的社會住宅如南港玉成社宅、南港機廠社會住宅等，正積極推進中，以應對未來人口增長與居住需求的不斷變化。這些住宅不僅滿足基本生活需求，還進一步強化社區融合。

創新交通系統的建置與影響

南港區將強化交通系統，包括南港空橋系統與高鐵東延，這不僅方便居民的日常通行，也促使區域的最大潛力得以發揮。

觀光與商業新地標的潛力

南港三井LaLaport及計畫中的觀光區將為南港帶來全新商業活力，更促使南港成為國際旅遊地標。

總結與展望

透過這些多元化的發展項目，南港區未來將發展為臺北市的重要經濟與文化樞紐。而隨著計畫的推動完成，南港必將迎來更大規模的發展高峰。我們未來將持續關注這片區域的發展，希望它成為亞洲城市發展的典範。

都市更新一直是解決城市發展問題的重要手段，所有選舉時期經常被各路候選人作為政見推出，期望能透過多元的獎勵措施促發都市的更新與振興。

近年來，台北市在都市更新上的政策較為積極，尤其針對獎勵措施有一套系統。例如，在都市更新的過程中，若開發案滿足一定的條件，政府則會提供容積上的獎勵，使得基地能夠興建更多的樓層或空間。

這篇文章將深入探討不同類型的都市更新獎勵，從中央到地方的獎勵分類，以及這些政策如何推動現代都市規劃。

都市更新的背景與必要性

都市更新旨在改善城市環境、活化舊區域，同時解決住宅安全與密度問題。這些更新計畫通常優先於市區歷史建築、交通樞紐與周邊社區，以提升生活質量。

可申請的都市更新獎勵類型

中央與地方政府提供多樣化的獎勵項目，讓開發商與居民受益。其中，有些針對增加公共設施貢獻的獎勵，例如捐贈社會福利設施項目；另一些則是基於建築性能表現，比如耐震與無障礙設計獎勵。此外，全體同意協議合建，或是增加特定規模的土地開發，亦可獲得獎勵。

怎麼計算都市更新獎勵上限

都市更新容積獎勵的上限受多種因素影響，依據不同的獎勵對象與措施，主要是為了避免過度開發。因此，不同獎勵措施下，容積上限都設有不同的基礎容積比例，通常不超過建基容積的特定倍數。

都市更新補助的申請與使用

除了直接的建築獎勵，政府也提供大量的更新補助，以協助項目啟動與運作。這些補助可以用在設施強化、擴大建築用途或支持特殊群體。而市民需求的增加也促進了申請程序的簡易化。

實際故事案例

1. 信義區的成功翻修案例：原是老舊社區，透過獎勵措施獲得充足資源進行無障礙設計與耐震加固，成為現代化的住宅範例。
2. 大直區的社福捐贈：一位企業家在都市更新計畫中捐贈了一棟建築以成立社會福利中心，獲得了30%基準容積獎勵。
3. 三峽的環保設施：透過申請綠建築與智慧建築獎勵，這裡成為一個具示範效應的智慧社區。

南港及東區門戶計畫概述

南港，臺北市因東區門戶計畫而逐漸變成注目的焦點。這片昔日憂鬱的工業之地，正藉著一系列的都市更新與建設計畫煥然一新，吸引著科技、金融以及文創等多元化產業的進駐。

振興南港：各類發展項目

從世界明珠的豪華住宅到南港之心的都更案，南港區發展可謂如火如荼。輝達和三井商場的進駐加速了此地繁華，並帶來大量就業機會和投資機會。

東區門戶計畫的未來規劃

東區門戶計畫涵蓋整個南港區，未來將建設五大中心，並推進都市更新與增建公共住宅區。強化交通樞紐也是重要議題，設計中的南港隧道預計將於2025年完工。

真實案例：轉型中的城市面貌

案例一：輝達在南港設置AI研發中心，更帶動科技相關產業的佈局。

案例二：世界明珠的豪宅開發，不但提升了周邊住宅價值，也成為高端住宅市場的領軍者。

案例三：台北流行音樂中心的成功運營，大幅提升了南港的文化影響力。

南港的社會住宅與發展挑戰

南港的社會住宅如南港玉成社宅、南港機廠社會住宅等，正積極推進中，以應對未來人口增長與居住需求的不斷變化。這些住宅不僅滿足基本生活需求，還進一步強化社區融合。

創新交通系統的建置與影響

南港區將強化交通系統，包括南港空橋系統與高鐵東延，這不僅方便居民的日常通行，也促使區域的最大潛力得以發揮。

觀光與商業新地標的潛力

南港三井LaLaport及計畫中的觀光區將為南港帶來全新商業活力，更促使南港成為國際旅遊地標。

總結與展望

透過這些多元化的發展項目，南港區未來將發展為臺北市的重要經濟與文化樞紐。而隨著計畫的推動完成，南港必將迎來更大規模的發展高峰。我們未來將持續關注這片區域的發展，希望它成為亞洲城市發展的典範。

基隆是台灣的一座充滿歷史與文化的城市，近年來，基隆市正致力於都市更新，而基隆塔正是這一波城市再造計畫中的亮點之一。本文將深入探討基隆塔如何成為未來的新地標，並吸引國內外遊客的目光。

基隆塔的誕生

基隆塔的構想源自於對於基隆港區的重新考察，希望藉由一座獨具特色的建築，重新連結港口與城市之間的關係。這一計畫由基隆市政府與知名建築師合作，不僅意在提升城市美觀，更是希望提供市民及遊客一個嶄新的觀景平台。

基隆塔的設計靈感取自於工業區常見的橋式起重機，當時設計師夢想著能將港口風景與都市生活結合，因此計畫將塔設置在舊基隆警察二分局的地基上，創造出一條連接港區與城市中央的豎向路徑。

基隆塔設計理念

基隆塔的外型高達58公尺，並且配有獨特的天空步道設計，讓遊客可以在高空中享受無與倫比的港口全景。塔身運用了明亮的橙色來取代原本單調的色彩，不僅點亮了整個基隆市的天際線，更借此企圖改變過去基隆常被扣上的陰鬱印象。

在建築師的巧思下，基隆塔的每一層窗台都如畫般美麗，仿佛每一扇窗都是一幅獨特的風景畫作。這樣的設計希望能在微小的視角變化中，為整體建築帶來更多的視覺層次感。

基隆塔與城市的互動

基隆塔不僅僅是一座觀景塔，它的早期營運已經吸引了大量的觀光客，僅試營運六天便吸引了約七萬人次參訪。其串聯起基隆獨特的商圈與防空洞，從而重新定義了城市的文化交流中心。

透過基隆塔的電梯，遊客可輕鬆抵達基隆知名的忠烈祠廣場及視野開闊的主普壇，這些景點的融合讓基隆塔成了一個整合文化與自然的窗口。

基隆塔周圍景觀與設施

基隆塔的壯觀不僅來自於自身設計，它所在的地理位置也讓整個塔體倍受注目。基隆市政府著重於整體城市景觀的規劃，將基隆塔周邊的民宅進行視覺整合，營造出更協調的街道風貌。

此外，周圍還設有健行步道及防空洞修整，這些設施的改善不僅提升了基隆塔的價值，也增進了整體社區的生活品質。

未來展望與挑戰

然而，基隆塔在2024年初的營運期間，也面臨過一些挑戰，例如先前發生的電梯受困及墜樓事件，這促使管理單位重新評估安全措施並加強保護，力求消除安全隱患，使得基隆塔能在未來以更完善的姿態面對遊客的參觀。

隨著基隆塔的正式開放，基隆市民將擁有一個持久而富有內涵的地標。他們不僅擁有城市美景，也將經歷一次關於城市重生的旅程。基隆塔的存在不僅是一個建築的故事，它也是將海港城市重新帶回全球視野中的一個新起點。