新北市政府以先進的方式推動防災建築計畫，在全國率先透過主動媒合方式幫助老舊社區重建。這項創新的防災建築策略，不僅提升城市的安全性，更加速老舊建築的更新速度。
從市府政策到法律依據，新北市政府著力於推動「防災建築再生自治條例」，加速了危險及老舊建築的改造與重建。這些政策以實際的資金補助與技術支持為基礎，提供社區多種改造選擇。
在新北市蘆洲區，社區住戶和專業團隊的合作，顯示出媒合策略的成功。在與中華建經公司及其他專業團隊合作下，蘆洲社區的危險建築很快地展開重建工作，這一切都歸功於市府專業推動師的協助。
新北市政府攜手26家協力廠商與329位推動師，共同推進防災建築的重建工作。他們提供的技術支撐和財務協助，使得每一個重建案具備了順利進行的基本條件，從而增強了社區居民的信心及對未來居住品質的期望。
在這個成功案例的激勵下，新北市政府將不斷推動更多老舊及危險建築的更新。市府計畫進一步深耕社區，透過更廣泛的媒合平台來服務更多需要的社區，以此來共同提升社區及市民的生活安全與品質。
台南市以安平區為中心，著力於多角度的經濟及生活建設，確保每個計畫的持續性與效益。市政府表示，通過一系列的基礎建設及文化活動，旨在提升該地居民的生活質量，同時吸引遊客來訪，促進地方經濟。
自2011年至今，台南市府在安平區的投入涵蓋從基礎設施到教育設施的各方面。水利和交通項目如汙水系統及跨港大橋等，均有顯著進展。此外，金城國中和新南國小的新校舍已順利興建完成，為學生提供更良好的學習環境。
漁光島將被打造為自然生態與文化藝術交融的旅遊勝地。市府計劃學習日本成功的地景藝術模式，在保護珍貴海岸生態的同時，開發文化旅遊的新亮點。目前所有準備工作均在緊鑼密鼓地進行中。
預定於今年10月下旬舉行的漁光島環境藝術節，將成為台南推廣自然環境藝術的重要節慶。屆時將有來自國內外的藝術家參加，共同創作出以自然為靈感的藝術作品，並公開展示。
這些發展項目不僅改善了基礎設施，還大幅度提高了社區的安全性和便利性。市民普遍反映對這些改變感到滿意，並期望市府能持續在其它領域推出更多利民措施。
市民們普遍期待市府未來更著重於交通擁擠、環境保護及社會福利等問題的解決。他們希望在這座充滿歷史與未來希望的城市中，能看到更美好的明天。
安平區的發展計畫由於市府的積極推動，讓未來的藍圖變得無比清晰。未來，隨著一系列重大工程的竣工，該區將成為結合科技、環保和文化的新標杆。在不久的將來，這將是一座務實與創新和諧共存的典範城市。
【綜合報導】在台南市長賴清德的推動下，臺南的城市景觀正在快速改變，城市綠化運動欣欣向榮。賴市長提出的「一區一公園」政策，如今已見成效，全市鄰里公園數量已超過400座，其中位於永康區的兩最新公園於七月底開放，彰顯台南市政府對於改善市民生活品質和提升休閒環境的巨大投入。兒一、兒二公園分別位於永康區砲校區旁的特定開發區，這兩個公園不僅僅是休閒設施，更是自然與教育融合的范例。### 永康區公園的啟用 永康區近年來持續成為市政府推動建設的重點，市長賴清德強調，縣市合併以來，永康為最大行政區，市府在基礎建設上的不遺餘力已經投入了85億台幣。兩個新公園分別是面積0.24公頃的兒一公園和面積0.73公頃的兒二公園，這次啟用更是證明了政府對於社區發展的重視。這些新建公園以自然教育和社區互動為概念，兒一公園設計了串連街角與內部遊戲區的步道，而兒二公園則將好望角的歷史納入設計，以便讓兒童和居民在參觀時能夠學習和娛樂並重。### 公園設計帶來的社區活力 小而美的公園雖然佔地不大，但卻充滿活力，兒童在此學習自然知識的同時，也吸引眾多居民到此休閒娛樂，形成良好的社區互動。而且公園設施如解說牌和藝術陶板，不僅提升了公園的文化氣息，還在潛移默化中培養了市民的環保意識。### 未來發展展望 隨著未來砲校的遷移，永康預期將迎來更大規模的開發，如成立創意設計園區，市府表示將會持續支持這些發展計畫，並相信這將帶動未來的經濟成長，改善當地居民的生活條件。三個實際例子說明這些公園如何影響了當地的社區生活。首先，某位年輕的母親表示，她和孩子每天散步於兒一公園，這裡的設施讓孩子享受自然的同時也認識到保護環境的重要性。其次，一位退休教師指出，公園的步道設計非常適合散步，他常常帶領社區的老朋友們進行每日運動，這不僅促進健康，還讓大家變得更加親近。最後，一名業主表示，鄰里公園的增加提升了他物業的價值，許多住戶因為優美的環境而慕名而來。
台南市正在進行一項引人注目的都市重劃計畫，該計畫將重塑城市的景觀並推動低碳環保生態社區的實現。針對這個發展中的新社區，不僅呈現最新的都市設計理念，還運用了先進的環保技術。
平實營區位於台南市東區，毗鄰精忠三村，這片土地長期以來一直未得到充分利用。隨著內政部在2011年核定重劃計劃書，該區預計在2014年底完成重劃工程，並將於2013年3月公開開放部分中央公園供民眾休憩。
該重劃區的設計理念以環保與生態為重點，計畫中融入人工溼地及滯洪池設計，以確保當地的生態平衡。市政府已邀請專業機構對該區的生態系統進行詳細研究，並明確指出需要保護的珍貴樹種，如桃花心木及土芒果樹。
為最大限度地減少對當地生態的影響，該計畫採取創新的施工方法，例如避免大型箱涵幹道穿越公園，以保持公園內完整的生態景觀。此外，水利局還考慮如何有效引導地區水流，以避免不必要的環境干擾。
重劃區不僅是城市發展的新亮點，還將成為台南的「曼哈頓區」。其卓越的環保設計和高效的土地利用預計將吸引大量居民和投資者。該區預計提供超過21公頃的住宅建設用地，增強政府稅收之餘，也進一步鞏固台南作為重要經濟中心的地位。
居民的心聲：台南市民張太太表示，自從計畫公佈後，她對於居住環境提升的期待大幅增加。她期待著有更綠化、更有活力的城市生活。
環保專家的見解：環境工程師王先生指出，這樣的重劃對於推動台灣的低碳城市化有著指標性意義，是其他城市的學習典範。
地產投資者的觀點：地產公司負責人李經理認為，該重劃計畫不僅提升了土地價值，還能刺激當地經濟，吸引更多的購房者。
總結而言，平實營區的重劃計畫不僅是一個城市改造，更是一個構建未來生活的藍圖，值得我們期待。台南正朝著一個更加綠色與現代化的城市願景邁進。
台南市市長賴清德致力於為市民打造一個綠色、健康的都市生活環境，特別推出全新「台南健身步道計畫」。該計畫旨在透過擴展城市綠地及增加步行空間，提升市民的生活品質，也讓外來遊客能夠享受台南的都市魅力。
賴清德強調，計畫的關鍵並不是一刀切式地限制或取締某些市民的生活方式，而是從社會的多元需求出發，讓行人、商家及駕駛者都能夠共存，共享市容美化的成果。市政府計畫在市區內劃設多條具有特色的健身步道，例如文化古蹟線、商圈體驗線等，希望吸引各類人群來此悠閒漫步。
在提倡「市民運動」下，賴清德指出，此計畫不只是政府的獨角戲，而是市民共同參與的舞台。一如選定某地作為示範，市民不僅可親身參與計畫的出台過程，亦可在此過程中獲得獎勵。同時，市府也為具有創意與貢獻的社區設立競賽獎勵，促進整體社區繁榮發展。
未來，台南市將逐步推行更多新穎的親市民計畫，例如與當地店家合作，利用智能科技改善市民及旅客的步行體驗，以打造一個充滿活力與創意的城市空間。
賴清德表示，市府希望能透過健身步道計畫，回應並滿足市民不同層面的需求，包括健康、環保及城市美化。以文化古蹟為起步點，讓市民在熟悉與歷史的交錯中尋找城市的獨特美好。
考量到市民的實際需求，賴清德在規劃設計上融入彈性原則，強調綠地與步道規模的適中，避免對現有商業活動及交通的過度影響，實現各方利益的最大化。
自該計畫提出以來，賴清德便倡導市民能積極參與。不少市民自發成立行動小組，參與到步道的設計與維護中，增加市民對計畫的認同感與推動力。
賴清德的遠見不只是著眼於眼前，他渴望能把台南打造成為一個充滿活力的國際級城市，而邁向這一目標的過程中，最重要的是市民的參與與支持，共同為城市增光添彩。
計畫將來，無論是居民還是遊客，都能在台南找到遲來的悠然與城市綠意。
北投士林科技園區是台北市的新興科技重地，被誉为台北最后一块重划区，凭借其优越位置和未来发展潜力，吸引了大量关注。本文将剖析北士科的发展现况及未来展望，了解其规划、产业布局、交通建设、环境保护及市场动向。
北投士林科技園區位於臺灣臺北市，位置特殊，占地94.38公頃，區內進行大規模的土地徵收和城市規劃，為臺北市新興科技產業提供了蓬勃發展的平台。
園區內的發展依賴於全面的4+1產業計畫，目的在於引入高科技和智慧醫療領域的企業進駐，促進產業升級。特別是南港生技聚落及內科2.0計畫的合併效應，讓北士科成為臺北市的重要經濟引擎。
北士科中央地帶被設定為智慧醫療產業核心區，利用鄰近的醫療院所和學校資源整合，打造智醫聯合創新園區，引進人工智慧、機器人等新興技術。
將會建設輕軌及高速道路系統以優化交通，並進行基礎設施如電纜地下化及共通管道的整合，提供便利的出行條件與先進的都市生活。
園區採用了海綿城市設計理念及超級堤防建設，不僅注重防洪還兼顧環境美學，提升區域宜居性。
隨著商辦和住宅項目的推動，北士科房地產市場價格持續上漲，吸引眾多投資者目光，未來會有更多的新建案相繼落成。
眼下，北士科的多項建設已經或即將竣工，整個園區的交通和社區配套日益完善，未來在招商與發展方面具有無限希望隨著進一步的開發，北士科勢必成為臺北市未來經濟增長的重要支柱。
在這場科技與城市發展的旅程中，北投士林科技园区已经迈出了坚定的步伐，未来的风景将更加令人期待。
房地產市場近期因奢侈稅的影響而有了變化。這項政策的實施，看似使買氣降低，但也引發了一些有趣的市場動向。雙北地區作為台灣經濟的重心，其房地產市場自然受到更密切的關注。
在台北市，千萬以上的物件，特別是在2000萬以上的市場上，引起了自住客的興趣。儘管奢侈稅讓部分買家觀望，但這反而讓某些有意長期持有的不動產買家看到了契機。根據住商不動產的分析，北市的高價物件持續受到追捧，尤其是在重點地段和高端住宅社區。
許多自住客認為，當前市場正處於賣方讓步的階段，這可能是進行房地產交易的好時機。他們特別關注那些價格稍作調整的高價物件，希望能夠在不確定的市場中找到合適的房源。
新北市的買家則將目光放在1500萬以下的物件，這個價位段的房屋尤其受到家庭買家的青睞。相比台北，新北的房價稍低，而這些物件通常位於已開發成熟的區域，既適合小家庭居住，也不至於超出貸款限制。
新北市的高價物件市場相較之下表現平淡，許多潛在買家預計價格會進一步調整，故仍在觀望。他們相信，隨著市場價格可能下降，會有更有吸引力的購屋選擇出現。
奢侈稅若如預期提前實施，可能導致投資客延遲出售物件。專家建議，如今正是考量進場安全的時機，尤其是針對台北市的高質量房產，但勿期望價格下跌到過於便宜的水平。
根據住商不動產企劃研究室的資料，奢侈稅政策前後，各價位的物件瀏覽比率變動情形，讓市場有了新的形勢。
| | 北市 | 新北市 | |-----------------------|--------|----------| | 奢侈稅前 | 15.30% | 23.50% | | 奢侈稅後 | 12.40% | 23.90% | | 增減 | -2.90% | 0.40% |
